Vay Thế Chấp Sổ Hồng Ngân Hàng VIB: Kinh Nghiệm, Tư Vấn và So Sánh [T03/2024] - Ngân Hàng Việt

Vay Thế Chấp Sổ Hồng Ngân Hàng VIB: Kinh Nghiệm, Tư Vấn và So Sánh [T03/2024]

Điều gì làm việc Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB trở nên khác biệt khi so với các ngân hàng khác. Nếu nói về mặt thương hiệu thì VIB có thể kém hơn so với BIG 4 ngân hàng nhưng bạn là người không quá đặt nặng vấn đề trên thì về mặt Lãi suất cho vay chỉ với 9% ưu đãi 2 năm đầu, tốc độ xử lí hồ sơ, hạn mức cho vay lớn hơn, đa dạng các sản phẩm vay và thái độ phục vụ nhiệt tình, lấy khách hàng làm trọng tâm là những ưu thế nổi bật của VIB sẽ có trong bài viết cụ thể này.

Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB: Kinh nghiệm người đi vay

Bạn đang có nhu cầu vay tiền mà không muốn tốn thời gian và công sức cho các thủ tục phức tạp? Bạn muốn tìm kiếm một hình thức vay tiền nhanh chóng, hiệu quả nhưng vẫn đảm bảo an toàn? Vậy thì vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng vib
Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB

Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề chúng tôi muốn dành những lời khuyên thiết thực nhất dành cho bạn.

Nếu bạn là một người kinh doanh, buôn bán hàng hóa, hoặc bạn là người thích lướt sóng bất động sản trong ngắn hạn…. điểm chung của nhóm khách hàng này là cần tiền để xoay vòng vốn nhiều lần, không có nhiều thời gian để cung cấp hồ sơ cũng như chờ đợi… thì VIB chính là nơi thích hợp dành cho bạn.

Các ngân hàng TMCP trong đó nổi bật là VIB thường cạnh tranh với các nhà ngân hàng lớn khác bằng các sản phẩm bán lẻ hướng tới người vay và đặc biệt dành cho đối tượng là khách hàng cá nhân, ngân hàng đã nghiên cứu và phát triển các sản phẩm vay dựa trên nhu cầu thực tế và mong muốn giảm bớt các loại giấy tờ rườm rà làm mất thời gian đi xin bổ sung hồ sơ vay của khách hàng.

Vị trí của ngân hàng VIB trong thị trường tài chính Việt Nam đã được khẳng định qua nhiều năm hoạt động, đặc biệt là trong lĩnh vực tín dụng thế chấp. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về hình thức vay này, bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích liên quan đến kinh nghiệm, tư vấn và so sánh vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB.

Ví dụ về vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB

Việc vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB đem lại nhiều tiện ích cho khách hàng. Để bạn có thể hình dung rõ hơn về quá trình này, chúng tôi xin đưa ra một số ví dụ cụ thể như sau:

Ví dụ 1: Anh Đạt muốn vay 2 tỉ đồng để mua một căn nhà đã có sổ hồng trên địa bàn TP HCM trị giá 4 tỷ đồng. Được biết anh A là một chủ cửa hàng kinh doanh quần áo thời trang trên địa bàn quận 5. Thu nhập ròng 100 triệu đồng/ tháng. Anh có nhu cầu vay 20 năm và cần chuẩn bị các loại giấy tờ gì?

Đầu tiên là anh cung cấp các giấy tờ pháp lý : CCCD của anh và cả vợ anh (nếu có) để tra CIC (kiểm tra lịch sử tín dụng) xem anh có nợ xấu hay không và hiện đang vay bao nhiêu tỏ chức, số tiền vay mỗi bên.

Kiểm tra pháp lý của tài sản có bị quy hoạch hay không, bị quy hoạch toàn bộ hay bị một phần và diện tích phần đất không bị quy hoạch phải trên 20m vuông, nếu diện tích dưới 20m vuông thì sẻ khó, đường vào tài sản rộng bao nhiêu met, có mộ, chùa gần đó hay không và Định giá tài sản thế chấp.

Xem thêm: Vay thế chấp nhà nằm trong quy hoạch.

Xem thêm: Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m.

Thu thập các chứng từ có liên quan với thu nhập của khách hàng (Giấy phép kinh doanh, mặt bằng (sổ hồng nhà nếu chính chủ, hợp đồng thuê mặt bằng), hàng hóa kinh doanh (chứng từ mua bán  hàng hóa…) và các khoản thu nhập khác nếu có. Hoặc nếu khách hàng có nguồn thu thật nhưng không chứng minh thu nhập được thì chúng tôi vẫn sẻ tìm cách linh hoạt nguồn thu cho bạn.

Hợp đồng, Giấy đặt cọc mua nhà.

Với khoản vay 2 tỷ đồng thì chỉ bằng 50% so với giá trị tài sản và theo quy định tỉ lệ tài trợ dưới 65% giá trị tài sản.

Lãi suất được áp dụng cho khoản vay là 9%/năm tương ứng với 0.75%/năm trong 24 tháng đầu tiên và còn 8.5% nếu anh là khách hàng mới vay lần đầu tại VIB.

Lãi suất cho vay ngân hàng VIB
Lãi suất cho vay ngân hàng VIB

Anh cũng có thể được ân hạn nợ gốc ( không phải trả tiền gốc): lên đến 24 tháng.

20 năm tương ứng 240 tháng.

Tiền gốc: 2000 : 240 = 8.3 tr đồng.

Tiền Lãi: 9/12 x 2000 = 15 triệu đồng.

Tổng tiền trả hàng tháng đầu tiên dự kiến = 23.3 triệu đồng.

Tuy nhiên qua tháng thứ 2 thì số tiền hàng tháng sẻ giảm đi cụ thể như sau

Số tiền dự kiến đóng tháng thứ 2

Tiền gốc = 2000 : 240 = 8.3 triệu

Tiền lãi = 9%/12 x (2000 – 8.3)  = 14.93 triệu

Tổng tiền trả hàng tháng đầu tiên dự kiến = 23.3 triệu

Số tiền dự kiến phải trả sau ưu đãi

Tiền gốc còn lại sau 24 tháng 2000 – 2000 x 24/240 = 1800 triệu

Lãi suất sau ưu đãi sẽ bằng lãi suất cơ sở (tính đến hiện tại 02/2024 là 10%) + biên độ là 2.7%/năm = 12.7%/năm.

Tiền gốc dự kiến : 8.3tr

Tiền lãi = 12.7%/12 x 1800 = 19 tr

Tổng số tiền dự kiến = 8.3 + 19 = 27.3 triệu/tháng.

Nếu lúc này anh sử dụng ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng tức mỗi tháng anh Đạt chỉ cần đóng tầm 20 triệu hàng tháng.

Như vậy anh đã có tới 4 năm được ưu đãi.

So sánh vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB

Để có cái nhìn tổng quan về vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB, chúng ta hãy cùng so sánh với các hình thức vay tiền khác như vay tiêu dùng hay vay thế chấp tài sản khác. Điểm khác biệt chính giữa vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB và các hình thức vay tiền khác có thể được liệt kê như sau:

Lãi suất thấp hơn: Với vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB, lãi suất được tính dựa trên giá trị của tài sản thế chấp, do đó lãi suất sẽ thấp hơn so với các hình thức vay tiền khác.

Thủ tục đơn giản, nhanh chóng: Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB không yêu cầu nhiều giấy tờ và thủ tục phức tạp. Khách hàng chỉ cần đăng ký online và hoàn tất các thủ tục cần thiết trong vài ngày là có thể nhận được khoản vay.

Số tiền vay lớn hơn: Với vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB, khách hàng có thể vay số tiền lớn hơn so với các hình thức vay tiền khác.

Tài sản thế chấp an toàn: Vì tài sản thế chấp là sổ đỏ, giấy tờ có giá trị, do đó khách hàng có thể yên tâm về tính an toàn của việc vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB.

Lời khuyên khi vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB

Khi quyết định vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB, bạn cần lưu ý một số điểm sau để đảm bảo việc vay tiền diễn ra suôn sẻ và hiệu quả:

Đánh giá tính khả thi của việc vay: Trước khi quyết định vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB, bạn cần đánh giá tính khả thi của việc vay, bao gồm khả năng trả nợ, tài chính cá nhân, số tiền cần vay và mục đích sử dụng tiền vay.

Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB
Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB

Lựa chọn thời gian vay: Bạn nên lựa chọn khoảng thời gian vay ngắn hơn để tránh phải trả quá nhiều lãi suất và tránh rủi ro trong tương lai.
Chọn ngân hàng uy tín: Để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả khi vay thế chấp sổ hồng, bạn cần chọn ngân hàng uy tín, có kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.Tìm hiểu kỹ về các điều khoản vay: Trước khi ký hợp đồng vay thế chấp sổ hồng, bạn cần tìm hiểu kỹ về các điều khoản vay, bao gồm lãi suất, thời hạn vay và các chi phí phát sinh khác.

Câu hỏi thường gặp về vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB

 

1. Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB thông qua các kênh nào?

Bạn có thể đăng ký vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB thông qua các kênh online hoặc trực tiếp tại các chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng.

2. Số tiền tối đa mà tôi có thể vay bằng hình thức vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB là bao nhiêu?

Số tiền tối đa mà bạn có thể vay phụ thuộc vào giá trị của tài sản thế chấp. Thông thường, tỉ lệ cho tài trợ tới 80% giá trị tài sản sau định giá. Hạn mức duyệt nhanh là 2 tỉ đồng và lên đến 22 tỉ đồng.

3. Tôi phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB?

Bạn chỉ cần chuẩn bị các giấy tờ cá nhân cơ bản như CCCD, Giấy đăng ký kết hôn/độc thân và sổ hồng, sổ đỏ Lệ phí trước bạ của tài sản thế chấp, các giấy tờ chứng minh thu nhập, phương án vay vốn.

4. Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB là bao lâu?

Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB thường kéo dài từ 5 đến 7 ngày. và tùy theo khách hàng cung cấp hồ sơ đầy đủ không mà thời gian làm hồ sơ có thể kéo dài hơn dự kiến.

5. Tôi phải trả lãi suất như thế nào khi vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB?

Lãi suất khi vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB được tính dựa trên giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay của khách hàng. sẻ có lãi suất ưu đãi dành cho bạn nhưng chỉ trong một khoản thời gian nhất định và sau đó là lãi suất sau ưu đãi thả nổi. Bạn sẽ phải thanh toán lãi suất hàng tháng hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Xem thêm: Mở thẻ tín dụng đơn giản.

Kết luận
Vay thế chấp sổ hồng ngân hàng VIB là một hình thức vay tiền hiệu quả và an toàn cho khách hàng có nhu cầu vay số tiền lớn và muốn tránh các thủ tục phức tạp. Việc lựa chọn ngân hàng uy tín, đánh giá tính khả thi của việc vay và tìm hiểu kỹ về các điều khoản vay là rất quan trọng để đảm bảo việc vay tiền diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Scroll to Top