Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank [Cập nhật 2021] - Ngân Hàng Việt

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank [Cập nhật 2021]

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank là một trong những nhu cầu rất lớn từ phía khách hàng với các sản phẩm vay tiên tiến và phổ biến như vay mua nhà, vay tiêu dùng, vay kinh doanh…

Vietcombank gắn liền với hình ảnh một ngân hàng nhanh chóng, thân thiện thuận tiện và được nhiều người chọn dùng.

Lý do chọn vay vốn thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank

Bạn đang muốn mua nhà, xe ô tô nhưng còn thiếu tiền. Bạn đang kinh doanh nhưng hiện tại đang thiếu vốn xoay vòng.

Bạn chọn cách vay ngân hàng bằng cách thế chấp sổ đỏ nhưng có quá nhiều ngân hàng nên bạn bối rối không biết lựa ngân hàng nào có thương hiệu và lãi suất thấp.

Nếu là vậy thì Vietcombank chính là giải pháp tài chính bạn đang tìm.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

Đầu tiên chúng tôi sẻ giới thiệu sơ bộ về Vietcombank

Tên tiếng anh: Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Vietnam.

Tên tiếng Việt: Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam.

Tên viết tắt: Vietcombank.

Tên giao dịch: VCB

Mã chứng khoán: VCB.

Tổng đài hỗ trợ toàn quốc: 1900545413.

Trụ sở chính: 11 Láng Hạ – Ba Đình – Hà Nội

Giờ làm việc PGD:

  • Từ 8:00 -16:00 từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần.
  • Thứ 7 làm việc buổi sáng: 8:00 – 11h30.
  • Chủ nhật và các ngày lễ nghỉ làm việc.

Nhắc đến VIETCOMBANK đây là một trong những thương hiệu ngân hàng có Uy Tín bậc nhất hệ thống.

Nhiều năm liền là ngân hàng có lợi nhuận top 1 hệ thống ngân hàng VietNam và vinh dự đạt được nhiều giải thưởng uy tín trong và ngoài nước.

Nguồn: Vietcombank.com.vn

Các sản phẩm vay chính của Vietcombank

Sản phẩm vay của VCB rất đa dạng trải dài từ cá nhân đến doanh nghiệp.

Trong khuôn khổ bài viết này chúng tôi xin giới thiệu đến bạn các gói vay của dành cho khách hàng cá nhân của Vietcombank.

Vay mua nhà, đất

Vay mua nhà đất hay gọi chung là vay mua bất động sản là sản phẩm chủ lực của VCB.

  • Vay tối đa 70% giá trị tái sản đảm bảo.
  • Tài trợ 100% hợp đồng mua nhà chung cư nếu có liên kết với VBC.
  • Thời gian vay tối đa 180 tháng (15 năm).
  • Lãi suất cho vay: 7,7%/năm áp dụng năm đầu. Sau đó thả nổi + 3,7% biên độ.

ĐẶC BIỆT:

  • Chấp nhận dùng nhà sắp mua thế chấp.
  • Người thân dùng tài sản bảo lãnh cho nhau vay.

Ví dụ:

Ba mẹ có thể dùng tài sản đẻ bảo lãnh cho con cái vay.

Vay Xây – Sữa nhà

Là hình thức vay để xây mới, sửa chữa, cải tạo lại hiện trạng nhà củ.

  • Vay tối đa 70% giá trị tái sản đảm bảo.
  • Thời gian vay tối đa 60 tháng (5 năm).
  • Lãi suất cho vay: 8%/năm áp dụng năm đầu.
  • Sau đó thả nổi + 3,8% biên độ

Vay tiêu dùng

Hình thức đáp ứng chi tiêu cá nhân

  • Vay tối đa 70% giá trị tái sản đảm bảo.
  • Thời gian vay tối đa 96 tháng (8 năm).
  • Lãi suất cho vay: 8%/năm áp dụng năm đầu. Sau đó thả nổi + 3,8% biên độ.

Vay kinh doanh

Bổ sung, xoay vòng vốn kinh doanh ngắn trung hạn

Vay kinh doanh Vietcombank
Vay kinh doanh Vietcombank

Vay tối đa 70% giá trị tái sản đảm bảo.

  • Thời gian vay tối đa 60 tháng (5 năm).
  • Lãi suất cho vay: 8.3%/năm áp dụng năm đầu.
  • Sau đó thả nổi + 3,7% biên độ.

Vay mua xe ô tô trả góp của Vietcombank

Vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo để mua 100% giá trị ô tô.

  • Hoặc 70% giá trị ô tô mới 100%.
  • Thời gian vay tối đa 60 tháng (5 năm).
  • Lãi suất cho vay: 8.5%/năm áp dụng năm đầu.
  • Sau đó thả nổi + 3,7% biên độ.

Có thể dùng tài sản là cà vet xe để vay hoặc sổ đỏ nhà đất thế chấp.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Lãi suất là một thế mạnh của Vietcombank so với các ngân hàng TMCP khác

Vay ngắn hạn dưới 12 tháng

Khách hàng Thời gian vay (tháng) Lãi suất (%)
Cá nhân 12 7.7
Doanh nghiệp 7.5

Vay trung dài hạn với các mức ưu đãi

Khách hàng Thời gian vay (tháng) Lãi suất (%)
Cá nhân 18 8.4
24 8.7
Doanh nghiệp 18 8.2
24 8.5

Sau khi hết thời gian ưu đãi:

LS cho vay = LS huy động 12 tháng cuối kỳ + biện độ 3,7 – 4%.

Lãi suất cho vay ngân hàng Vietcombank
Lãi suất cho vay ngân hàng Vietcombank

(Lãi suất áp dụng theo từng thời kỳ của Vietcombank lãi suất tham khảo 11/2020).

Phạt trả nợ trước hạn của Vietcombank

Với các khoản vay ngắn hạn thì quý khách hàng sẻ được miễn phí phạt trước hạn.

Còn khoản vay trung dài hạn phạt tối đa 1% số tiền trả vào.

Ví dụ:

Bạn vay 500 triệu tại Vietcombank trong 5 năm.

Nhưng năm sau bạn có một nguồn tiền là 100 triệu bạn muốn trả để nhẹ bớt lãi hàng tháng.

  • Thì Vietcombank sẻ phạt bạn 1% x 100tr = 1 triệu.

Và tính lãi trên số tiền còn lại trừ đi 100 triệu.

Một số ví dụ về vay tiền và số tiền phải trả hàng tháng

Anh Thành dự định vay VCB 1.5 tỷ để mua căn nhà tại quận Tân Bình Trong 15 năm. Thu nhập hàng tháng của anh là 30 triệu từ kinh doanh.

Mức lãi suất áp dụng 8,7% trong 24 tháng đầu tiên và sau đó thả nổi là 10,5%/năm.

  • Số tiền hàng tháng anh phải đóng hàng tháng:
  • Số tiền ban đầu: 1.500.000.000 VND.
  • Tổng số tiền lãi: 1.137.262.543 VND.
  • Tổng số tiền phải trả: 2.637.262.543 VND.

Số tiền tuy nhiều nhưng so với tốc độ tăng giá bất động sản hay tốc độ trượt giá của đồng tiền thì số lãi này chẳng thấm vào đâu khi bất động sản tăng giá theo từng năm.

Tương tự anh Bình là chủ một doanh nghiệp tư nhân kinh doanh đồ nội thất tại Bình Tân.

Anh Bình muốn vay Vietcombank số tiền 500 triệu đồng để nhập thêm hàng hóa.

Anh Bình dự định vay 5 năm. Nhưng sau 2 năm là anh có thể tất toán.

Anh được tư vấn như sau:

  • Số tiền trả góp hàng tháng: 8,3 + 3,625 = 11,925 triệu.
  • Gần 12 triệu đồng 1 tháng.
  • Sau 2 năm thì số tiền anh còn nợ 500 x (24 : 60) = 300 triệu.
  • Khi anh tất toán khoản vay thì số tiền anh đóng gồm 300 triệu tiền gốc và 1% x300 =3 triệu.
  • Tổng là 303 triệu đồng.

Và sau 5 năm:

  • Số tiền vay ban đầu: 500 triệu đồng.
  • Lãi sau 5 năm: 118.887.501 đồng.
  • Tổng số tiền sau 5 năm vay: 618.887.501 đồng.

Chúng tôi tin rằng với mức lãi suất ưu đãi thế này sẻ giúp người vay vốn như anh Bình có thể tối thiểu hóa chi phí và tối đa hóa lợi nhuận.

Vay tiền ngân hàng Vietcombank không thế chấp

Nếu như vay thế chấp quá khó đối với bạn hay bạn chỉ cần một số tiền nhỏ để chi tiêu thì hình thức vay tín chấp của Vietcombank là một sự lựa chọn không tồi chút nào.

Chỉ cần trả lương qua Vietcombank, không nợ xấu và tùy vào mức lương mà bạn được vay số tiền gấp bao nhiêu lần lương.

  • Bạn cần chuẩn bị hồ sơ như sau:
  • CMND/CCCD của người vay.
  • Hộ khẩu/tạm trú.
  • Lương sao kê qua Vietcombank 6 tháng gần nhất.
  • Số tiền vay tối đa 300 triệu đồng.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Nhiều ưu điểm là vậy nhưng phải phải trường hợp nào Vietcombank cũng cho vay.

Mà ngược lại để duy trì mức lợi nhuận top 1 hệ thống VCB đưa ra các tiêu chí nhận hồ sơ khó khăn nếu không muốn nói là khắc nghiệt cự thể như sau:

  • Tài sản không quy hoạch và diện tích trên 30m.
  • Vị trí Mặt tiền hoặc hẻm trên 2m.
  • Tài sản là đất thổ cư không bị tranh chấp, kiện tụng. Ưu tiên ở quận.
  • Người vay không quá 60 tuổi.Nếu bảo lãnh thì người bảo lãnh cũng không quá 60 tuổi.
  • Chứng minh được thu nhập bằng giấy tờ.
  • Phương án vay rõ ràng.
  • Đặc biệt KHÔNG NỢ XẤU.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

  • Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu Vietcombank.
  • CMND/CCCD/ Hộ chiếu của người vay và người đồng vay, người bảo lãnh.
  • Hộ khẩu/tạm trú.
  • Giấy đăng ký kết hôn, xác nhận độc thân, giấy khai sinh (nếu được bảo lãnh).
  • Sổ đỏ,sổ hồng.
  • Lệ phí trước bạ.
  • Giấy phép kinh doanh.
  • Hợp đồng lao động, HĐ cho thuê nhà,ô tô.
  • Lương sao kê, tiền mặt 6 tháng gần nhất.
  • Sổ hồng cho nhà/đất cho thuê.
  • Cavet ô tô cho thuê.

Trường hợp nào Vietcombank từ chối cho vay

Từ những điều kiện trên có thể suy ra ngược lại

Nhà Quy Hoạch, Nhà diện tích nhỏ dưới 30m.

Nhà hẻm dưới 2m.

Người bị nợ xấu hoặc có lịch sử nợ xấu chưa được xóa.

Người trên 60 tuổi.

Người không chứng minh được thu nhập.

Có phương án vay không rõ ràng, sử dụng vốn sai mục đích.

Đáo hạn ngân hàng Vietcombank

Đáo hạn ở đâu mà chẳng có và Vietcombank cũng không ngoại lệ xu hướng này.

Vì sao bạn nên sử dụng dịch vụ đáo hạn

Nếu bạn đang có những khoản vay tại Vietcombank mà gần tới ngày đáo hạn rồi nhưng chưa xoay được vốn trả gốc, tiền hành chưa về kịp hay chưa bán được đất giá mong muốn vân vân mây mây…

Hay bạn đang vay tại một nhà băng khác.

Một ngày đẹp trời bạn đi ngang qua VCB hoặc nghe ai đó vừa vay VCB. Bạn được biết lãi suất bên này quá là hấp dẫn.

Tính đi tính lại, tính đường lâu dài thì vay bên Vietcombank sẻ có lợi hơn.

Thế là bạn quyết định đạo hạn bên này để được vay tại Vietcombank.

Dù lí do gì mà bạn chưa đủ tiền trả gốc và lo sợ phát sinh nợ xấu điều đó đồng nghĩa cánh của vay tiền Vietcombank khép lại thì đó là lúc bạn nên mượn tiền người thân, bạn bè xoay đỡ.

Với những người cần gấp vài ba trăm thì còn có thể dễ mở miệng mượn tiền thế nhưng số tiền lên đến cả tỷ đồng thì sẻ thật là khó.

Đó là chưa kể những ai “trọng sĩ diện” thì thật khó mà mở lời mượn tiền.

Lấy hết can đảm đi mượn tiền nhưng bị từ chối mà còn biết mình bị nợ nầng thế này thì cực kỳ mất “uy tín” trong mắt người khác.

Mượn đồ vật dễ trả chứ mượn tiền ngoài trả tiền còn”nợ nghĩa”.

Lỡ sau này người ta mượn tiền lại mà không cho thì sẻ bị nói “xấu tính”.

Ngày xưa tui đi mượn tiền giúp nó thế này, thế nọ… mà giờ mượn có ít tiền nó không cho.

Đó là chưa kể người cho bạn mượn có thể “bà tám” buôn dưa lê cho cả làng đều biết bạn mắc nợ họ và mắc nợ luôn cả ngân hàng.

Đáo hạn ngân hàng Vietcombank
Đáo hạn ngân hàng Vietcombank

Hoặc cũng có thể cho bạn mượn chưa cầm nóng tay đã đòi lại ngay vì lí do acbd nào đó. Cũng gọi là giúp đỡ bạn để bạn nợ một ân tình.

Nếu như vay mượn người thân, bạn bè khó như vậy đó là lúc bạn phải tìm một dịch vụ đáo hạn ngân hàng.

Chuyên nghiệp – Gọn gàn – Nhanh chóng

Là những gì bạn sẻ cảm thấy được ở dịch vụ đáo hạn của chúng tôi.

Rất sòng phẳng bạn sử dụng dịch vụ của chúng tôi – bạn trả một khoản phí.

Thế là không ai nợ ai.

Bạn cũng không phải lo lắng ai biết vì mọi thông tin của bạn được BẢO MẬT tuyệt đối.

Thủ tục, giấy tờ để vay đáo hạn

Khi bạn gửi yêu cầu vay vốn chúng tôi sẻ yêu cầu bạn gửi thêm một số giấy tờ như:

  • Thông báo cho vay của Vietcombank.
  • Sổ hồng, sổ đỏ bản gốc/bản photo sao y chứng thực.
  • CMND/CCCD vợ,chồng chủ tài sản.
  • Hộ khẩu.
  • Giấy đăng ký kết hôn/ xác nhận độc thân của chủ tài sản.
  • Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp củ của chính VCB (ngân hàng củ).
  • Địa chỉ ngân hàng VCB nơi cho bạn vay.
  • Số điện thoại của SẾP duyệt hồ sơ cho bạn.

Qúa ĐƠN GIẢN phải không nào.

Còn về lãi suất vay đáo hạn

Chúng tôi không cam kết mức lãi suất sẻ là thấp nhất thị trường.

Nhưng sẻ là mức lãi suất đôi bên đều dễ dàng chấp nhận.

Hoặc ít nhất cũng là theo thị trường.

Tùy vào số tiền khách hàng cần đáo hạn.

Chung quy nếu bạn vay dưới 1 tỷ đồng:

  • Số tiền vay: 100 triệu đến 1 tỷ đồng
  • Lãi suất chúng tôi đề nghị là: 0.5%/ngày.
  • Thời gian: 3 ngày.

Gói vay này khi chúng tôi bỏ tiền ra là áp dụng luôn cho cả 03 (ba) ngày cho dù bạn được giải ngân sớm hơn.

Còn nếu phát sinh ngày thứ 4 thì chúng tôi tính thêm 01 ngày lãi.

Ví dụ:

Anh Chí có khoản vay 400 triệu đồng tại một ngân hàng TMCP. Sau đó anh quyết định vay lên 700 triệu đồng tại Vietcombank.

Anh được thông báo giải ngân sau 2 ngày công chứng.

Vậy số tiền lãi anh vay đáo hạn:

400 triệu x 0.5%/ngày x 3 ngày = 6 triệu đồng.

Đơn giản quá phải không. Chỉ cần 6 triệu đồng để được hưởng lãi suất của Vietcombank thì quả là hời.

Mách nhỏ bạn:

Số tiền đáo hạn càng lớn thì lãi suất càng rẻ.

Liên hệ ngay chúng tôi để nhận được về mức lãi suất bạn mong muốn.

Quy trình đáo hạn ra sao?

Xem thêm tại đây.

Một số câu hỏi thường gặp

Câu hỏi:

Vay 1 tỷ đồng nhưng  sổ hồng nhà do bố mẹ tôi đứng tên

Tôi có cơ sở kinh doanh có GPKD. Hiện nay tôi muốn nhập thêm hàng hóa tầm 1 tỷ đồng nhưng tài sản tại tân bình sổ hồng nhà do bố mẹ tôi đứng tên.

Như vậy tôi có được dùng tài sản của ba mẹ để vay vốn không? Nếu đucợ vay 1 tỷ trong 10 năm thì mỗi tháng trả bao nhiêu?  Chị Châu Tân Bình

Trả lời:

Chào chị Châu.

Ngân hàng Vietcombank có chính sách hỗ trợ cho người thân trong gia đình mượn tài sản để vay. Cụ thể ở đây là ba mẹ chị sẻ bảo lãnh cho chị vay.

Tuy nhiên:

Phải căn cứ vào độ tuổi,lịch sử tín dụng của chủ tài sản và nguồn thu nhập cụ thể của chị.

Vay 1 tỷ trong 10 năm tại Vietcombank 1 tháng trả bao nhiêu?

Giả sử chị châu được ngân hàng Vietcombank cấp tín dụng.

Chị Châu chọn gói lãi suất ưu đãi 8,7%/năm cố định trong 24 tháng.

Vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ đồng ngân hàng Vietcombank
Vay thế chấp sổ đỏ 1 tỷ đồng ngân hàng Vietcombank

Trong 24 tháng đầu số tiền chị phải góp như sau:

  • Tiền gốc = 1 tỷ đồng : 120 tháng = 8.3 tr/tháng
  • Tiền lãi = 1 tỷ x (8,7%/12) = 7,25tr
  • Tổng tiền góp = 15,5 triệu/tháng.

Giả sử sau khi hết ưu đãi lãi suất sẻ là 10,5%/năm.

Số tiền gốc còn lại = 1 tỷ –  (1 tỷ x (24/120)) = 800 triệu.

  • Tiền gốc = 800 : 96 = 8,3tr/tháng.
  • Tiền lãi = 800 x (10,5%/12) = 7 triệu/tháng.
  • Tổng tiền góp hàng tháng = 15,3 triệu đồng.

Như vậy chỉ với hơn 15 triệu đồng hàng tháng là chị đã được Vietcombank cho vay 1 tỷ đồng trong 10 năm.

Số tiền này sẻ giảm dần qua từng tháng tin chắc rằng số tiền này sẻ dễ chịu với chị.

Câu hỏi:

Vietcombank số tiền 700 triệu đồng để mua ô tô trong 8 năm

Tôi dự định vay Vietcombank số tiền 700 triệu đồng để mua ô tô trong 8 năm. Xin hỏi thu nhập bao nhiêu thì ngân hàng cho vay.

Gia đình tôi có 2 vợ chồng và 1 con nhỏ 6 tuổi. Anh Hoàng Sơn Gò Vấp.

Trả lời:

Chào anh Sơn

  • Căn cứ vào quy định của VCB một người lớn chi tiêu 2.5 – 3 triệu đồng phí sinh hoạt.
  • Và 1 trẻ nhỏ dưới 6 tuổi là 1 triệu đồng/tháng.
  • Vậy là cà gia đình anh sẻ mất tầm 6 triệu đồng 1 tháng.
  • Vay 700 trong 8 năm hàng tháng tầm 14 triệu/tháng.
  • Vậy thu nhập của gia đình anh phải từ 20 triệu đồng trở lên là được vay.

⇒ Anh có thể trả trước 700% giá trị xe và ngân hàng sẻ tài trợ cho anh vay 70% giá trị xe còn lại.

Nếu hãng xe, showroom xe có liên kết với ngân hàng thì sẻ cho anh vay lên đến 80% giá trị xe.

Sau khi làm các thủ tục đóng thuế để ra cà vẹt xe. Ngân hàng sẻ giữ cavet gốc và cấp lại cho người vay một bản sao y chứng thực cà vet gốc để tham gia giao thông.

Cứ mỗi 3 tháng thì người vay sẻ phải lên ngân hàng xin cấp giấy mới để tiếp tục lưu hành theo quy định của nhà băng.

Nguồn: Nganhangviet.vn

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Scroll to Top